立即定制

400-168-6016

2011年04月吕梁工业用地市场交易分析报告

2011-04-01

一、2011年04月吕梁工业用地成交总况分析

2011年04月, 吕梁 成交用地总面积 180,000 平方米(约合 270亩)
· 工业用地面积为 164,667 平方米(约合247 亩) ,占总面积的91% ,环比 增长 983.33 %;
· 成交金额共计3,328万元, 其中工业用地金额2,078万元 ,占比62.44% ,环比 增长 684.15 %;
· 成交土地4宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的50% ,环比 增长 100 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
临县 160,000 97.17% - 2,010 96.73% - 1 50% -
汾阳市 4,667 2.83% -69.3% 68 3.27% -74.34% 1 50% 持平

图1 吕梁工业用地成交总况

二、2011年04月吕梁工业用地成交面积分析

2011年04月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在临县与汾阳市 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且临县土地成交面积最大 ,占比97% 。

图2 2011年04月吕梁工业用地市场交易分析

三、2011年04月吕梁工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 临县、汾阳市 成交宗数最多 。同时, 临县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 临县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 汾阳市热度有所降低。

图3 2011年04月吕梁工业用地成交宗数分析

四、2011年04月吕梁工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 临县 成交金额最高,高达 2,010万元 。 全市成交总金额较上月 增长 684.15%呈现波动状态 。

图4 2011年04月吕梁工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 汾阳市 成交均价最高,达到 10 万元/亩, 临县 成交均价最低,为 8 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2011年04月吕梁各地区土地成交均价分布

五、2011年04月吕梁工业用地成交详情分析

由表可知,2011年04月,吕梁成交的所有工业用地中,总价最高的土地被霍州煤电集团吕临能化有限公司竞得,为2,010万元;而杨忠信竞得的地块成交均价最高,达10万元/亩;2011年04月面积最大的地块为240亩,位于城庄镇杨寨村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 临县 城庄镇杨寨村 2010 8 240 霍州煤电集团吕临能化有限公司
2 汾阳市 汾阳市三泉镇李家街村 68 10 7 杨忠信

图6 吕梁工业用地成交详情

六、吕梁投资分析

由图可知,吕梁工业用地成交面积位列 山西 第3位, 排名上升, 与临汾、晋中在同一梯队 ,成交面积占全国0.13% 。

图72011年04月山西工业用地成交详情

吕梁工业用地成交均价位列山西第7,排名下降与朔州、大同在同一梯队,地价水平相对较低。

图82011年04月山西工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号